収益物件活用術を紹介

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アパート経営・マンション経営の将来性

・アパート・マンション経営の将来性

◆人口の減少について

将来性についてはここしばらくは問題ないと思いますが、現実問題として、少子化の波が潜んでいると言えます。少子化が進んでしまうと人口が減ると言うことです。ですから、それに伴って、アパートやマンションを利用する人も減ってしまうのでは無いかという事が懸念されています。また、それと同時に外国からの移住者が増えて良くなると言う可能性もあるそうです。

◆世帯数の増加

将来、少子化で人口が減ると言うことが予想されていますが、それと同時に人口は減っているにもかかわらず世帯数が増加しているので、特に支障が出ないと言う見方も最近強まっているようですね。

・アパート・マンションのネーミング

アパート、マンションのネーミング・・・そんなに気にしないで考えている人もいるかも知れませんが、実はとても大切な事なのです。マンションのネーミング1つで印象が良くなったり悪くなったりもします。つまり、効率の良い利回りを実現させる為には、どうしても良いネーミングを考えなければならないと言うことが背景に上げられます。

◆対象を考える

まず、アパートのネーミングを意識するときに気にすべき点は、どのような年代を対象とするか・・・です。ネーミングの印象をどう受け止めるかというのは、年代によってとても変わってくる物です。アパートやマンションを借りる人の気持ちになり、ネーミングを考えて行くことが大切だと言えます。

◆洋風の名前

昔は、和風な名前のアパートやマンションが利回りをよくする為には必須のネーミングでしたが、最近ではそうでもなさそうで、シャトー○○などの洋風の名前が人気を博しているようですね。

◆わかりやすく、覚えやすいネーミング

これは当然のことであるのですが、名前を考えるときに、親しみやすい名前を付けると言うことが何より重要です。ネーミングというのは、いくらかっこいい名前でも、親しみやすく、覚えやすい名前でなければ意味が無いという事を覚えておきましょう。

◆地名を絡めたネーミング

アパートやマンションのネーミングを考える際に、アパートやマンションが建っている土地の名前をネーミングに加えると言うことはとても大切です。地名を絡めることにより、しっかりと地域になじめるような収益物件を造ることが可能なのです。

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Last update:2017/9/13